Får jag hyra ut min lägenhet i andra hand?

Enligt § 30 i stadgarna får du upplåta lägenheten i andra hand för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke. Att hyra ut utan tillstånd kan leda till att bostadsrätten förverkas.

Så ansöker du

1. Fyll i blanketten Ansökan om andrahandsuthyrning (finns under Dokument → Andrahandsuthyrning).
2. Ange dina uppgifter och adressen där du bor under uthyrningstiden, uppgifter om den föreslagna hyresgästen med referenser, hyrestiden (från–till) och skälet till uthyrningen.
3. Skriv under och lämna ansökan till styrelsen.
4. Styrelsen beviljar, avslår eller beviljar med en begränsad uthyrningstid, och anger skälen för beslutet.

Bra att veta

• Tillståndet begränsas till viss tid och kan förenas med villkor (§ 31).
• Föreningen får ta ut en avgift för andrahandsupplåtelse på högst 10 % av prisbasbeloppet per år. Hyr du ut en del av året beräknas avgiften efter antalet kalendermånader (§ 7).
• Du ansvarar för att hyresgästen informeras om föreningens ordningsregler, och du är fortfarande ansvarig för lägenheten.
• Överstiger hyrestiden två år ska du och hyresgästen träffa ett avtal om avsägande av besittningsskydd, som ska godkännas av hyresnämnden.

Om styrelsen säger nej

Enligt § 31 kan du vända dig till hyresnämnden. Tillstånd ges om du har skäl för uthyrningen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra. Enligt bostadsrättslagens praxis brukar till exempel tillfälligt arbete eller studier på annan ort räknas som skäl.