Frågor och svar
Renovering & underhållsansvar
Vad du får ändra i lägenheten, hur du ansöker och vem som ansvarar för vad.
Alla ämnen
- Vem ansvarar för vad – jag eller föreningen?Förenklat ansvarar du för allt innanför lägenhetens väggar, inklusive tätskikt i badrummet och rör och ledningar som bara hör till din lägenhet. Föreningen ansvarar för huset i övrigt och för ledningar som betjänar flera lägenheter.
- Får jag renovera badrummet?Ja, men du måste först ansöka om tillstånd hos styrelsen. Badrummet och dess tätskikt är ditt ansvar, och arbetet ska utföras fackmässigt.
- Får jag riva en vägg eller bygga om köket?Det kräver styrelsens tillstånd. Ingrepp i bärande konstruktion och ändringar av ledningar för el, vatten, avlopp, värme eller ventilation får aldrig göras utan tillstånd.
- Hur ansöker jag om tillstånd att ändra något i lägenheten?Fyll i blanketten ”Begäran om tillstånd till ändring i lägenhet” och lämna den till styrelsen. Vänta på ett skriftligt beslut innan du börjar.
- Vem ansvarar för min diskmaskin om den läcker?Diskmaskinen och övrig köksutrustning är ditt ansvar. Om en läcka orsakar skador beror ansvaret för reparationen bland annat på om skadan har orsakats av vårdslöshet eller försummelse.
- Vem ansvarar för vattenledningar, avlopp och golvbrunn?Du ansvarar för synliga ledningar i lägenheten, blandare, vattenlås och golvbrunn. Föreningen ansvarar för ledningar som betjänar fler än en lägenhet, till exempel stamledningarna.
- Vem ansvarar för balkongen?Du ansvarar för balkongens insida, räcket, golvets ytskikt och eventuell inglasning eller markis. Du skottar också snö på din egen balkong.
- Vem ansvarar för fönster och ytterdörr?Du ansvarar för fönstrens insida och för ytterdörrens insida med lås och handtag. Föreningen ansvarar för ytterdörrens utsida och för målningen av fönstrens yttersidor.
- Hur byter jag ventilationsfilter och får jag ha köksfläkt med motor?Byt filtret när föreningen delar ut nya – det påverkar ventilationen i lägenheten. Motordrivna spisfläktar får inte användas, och spiskåpans filter rengör du själv regelbundet.
- Får föreningen komma in i min lägenhet?Ja, när det behövs för tillsyn eller för arbete som föreningen ansvarar för. Föreningen ska se till att du inte drabbas av större olägenhet än nödvändigt.
Hittade du inte svaret?
Skicka din fråga till styrelsen via kontaktformuläret, så återkommer vi så snart vi kan. Vid akuta fel, ring fastighetsjouren på 08-657 77 50.