Kort svar
Förenklat ansvarar du för allt innanför lägenhetens väggar, inklusive tätskikt i badrummet och rör och ledningar som bara hör till din lägenhet. Föreningen ansvarar för huset i övrigt och för ledningar som betjänar flera lägenheter.
Enligt § 32 i stadgarna ska du på egen bekostnad hålla lägenheten och tillhörande utrymmen i gott skick. Trivselreglerna innehåller en lista över hur ansvaret fördelas. Här är en sammanfattning:
Det här ansvarar du för
- Väggar, golv och innertak – målning, tapeter, parkett, mattor och klinkers – inklusive tätskikt i badrum och andra våtrum.
- Köket: vitvaror, snickerier, diskbänk, luckor och bänkskivor.
- Badrumsporslin som toalett, badkar och dusch.
- Blandare, kranar, vattenlås och synliga vattenledningar från anslutningspunkten fram till blandaren.
- Golvbrunn med silar och klämringar, och avloppet under diskbänken fram till golvet.
- El i lägenheten: kontakter, strömbrytare, elledningar, golvvärme i badrum och lägenhetens undercentral.
- Fönstrens insida, innerdörrar och ytterdörrens insida med lås, handtag och brevinkast.
- Balkongens insida, räcket, golvets ytskikt och eventuell inglasning och markis.
- Spiskåpan och dess filter, samt brandvarnaren.
Det här ansvarar föreningen för
- Ledningar för avlopp, värme, el, vatten och ventilation som föreningen har dragit och som betjänar fler än en lägenhet.
- Ventilationskanalerna.
- Fönstrens yttre underhåll och ytterdörrens utsida.
- Förrådens väggar (du har vårdplikt för ditt förråd).
- Husets stomme, fasader, tak och gemensamma utrymmen.
Dokument
Senast uppdaterad 11 oktober 2026