Kan jag förlora min bostadsrätt om jag inte följer reglerna?

Att bostadsrätten förverkas betyder att föreningen får säga upp dig till avflyttning. Bostadsrätten säljs då genom tvångsförsäljning. Det är mycket ovanligt, men det händer. Reglerna finns i § 36–39 i stadgarna och i bostadsrättslagen.

Exempel på när bostadsrätten kan förverkas

• Du dröjer med att betala månadsavgiften eller andra avgifter till föreningen (trivselreglerna nämner mer än 7 dagar för månadsavgiften).
• Du hyr ut lägenheten i andra hand utan tillstånd.
• Du inrymmer utomstående personer till men för föreningen eller någon medlem.
• Lägenheten används för något annat än det avsedda ändamålet.
• Lägenheten vanvårdas, eller du bidrar till att ohyra sprids genom att inte meddela styrelsen.
• Du följer inte föreningens regler om sundhet, ordning och gott skick.
• Du nekar föreningen tillträde till lägenheten utan giltig ursäkt.
• Du gör ändringar som kräver styrelsens tillstånd (§ 27) utan att ha fått tillstånd.

Möjlighet till rättelse

Enligt § 37 ska föreningen i vissa fall först uppmana dig att vidta rättelse. Om du rättar till det kan du inte skiljas från lägenheten. Bostadsrätten är inte heller förverkad om det som ligger dig till last är av ringa betydelse.